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30 Avr

Pourquoi choisir un mandat exclusif lors de la vente de votre appartement à Champigny-sur-Marne ?

Vous souhaitez vendre votre appartement à Champigny-sur-Marne ? Beaucoup de vendeurs de biens immobiliers à Champigny-sur-Marne, comme ailleurs, se demandent à quoi sert un mandat exclusif ? Comme son nom l’indique, un mandat exclusif donne l’exclusivité de vendre le bien à une et une seule agence immobilière. C’est ce qui fait souvent peur aux vendeurs … Oui, mais alors, se disent-ils : « peu d’acheteurs sauront que mon bien en vente ». « Avec plusieurs agences sur le coup, la diffusion de mon annonce sera plus large ». Ils s’imaginent qu’il vaut mieux donc faire appel à plusieurs agences pour multiplier leurs chances de vendre. Or, c’est une erreur de penser ainsi !

Depuis Internet, les annonces immobilières sont aujourd’hui toutes diffusées sur le web, sur des portails comme SeLoger, Bien’ici, Logic-Immo… Que font les acheteurs lorsqu’ils cherchent un bien ? Ils surfent sur Internet, comparent les annonces, les prix… Il n’y a donc aucun risque que votre annonce échappe à un acquéreur cherchant un bien qui correspond à celui que vous avez en vente. Surtout qu’aujourd’hui les acheteurs ont la possibilité de déposer des alertes en ligne. Ils sont prévenus dès qu’une nouvelle annonce répondant à leurs critères est en ligne. Et beaucoup d’agences travaillent en fichier partagé. Autrement dit, elles mettent en commun leurs mandats exclusifs. De quoi permettre à n’importe quelle agence de vendre leurs mandats !

Quel est l’avantage du mandat exclusif ?
En mandat exclusif, votre bien immobilier à Champigny-sur-Marne n’est pas proposé en dépit du bon sens, à différents prix sur les portails immobiliers. Un mandat exclusif lui assure une campagne de communication cohérente.

L’autre atout : avec un mandat exclusif, vous n’avez qu’un seul interlocuteur. Celui-ci vous accompagne, vous conseille tout au long du processus de vente. Mais, mieux encore, il s’implique à fond. Il met en œuvre les moyens de communication nécessaires pour que votre annonce soit visible sur de nombreux portails.

C.V. / MySweetProd © Adobe Stock

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