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29 Jan

Les acheteurs cherchent un appartement en vente à Noisy-le-Grand avec balcon !

Vous avez un appartement à vendre à Noisy-le-Grand ? Il possède un long balcon filant ? Excellente nouvelle pour vous, car cela représente un gros atout !

En effet, en mai dernier, Meilleurs Agents avait réalisé une 1re étude sur l’effet d’une terrasse ou d’un balcon sur le prix d’un appartement dans les 11 plus grandes villes de France. Six mois plus tard, une nouvelle étude confirme le regain d’intérêt des Français pour les espaces extérieurs. En effet, 20% des acheteurs affirment que les confinements ont changé la donne en leur faisant repenser leurs priorités dans la sélection des biens.

Que nous apprend cette étude ?
L’intérêt pour les terrasses et balcons s’est fait ressentir sur les prix immobiliers : la présence d’une terrasse ou d’un balcon a fait augmenter de 9,9% le prix des appartements dans les grandes villes depuis le 17 mars 2020. Ainsi, les confinements ont réellement eu un impact sur la demande en matière de biens immobiliers : une augmentation de 1.3 point est observable par rapport à l’avant-confinement. On ne note pas de changement significatif quant à l’influence de l’étage de l’appartement ou encore de la surface de l’espace sur les prix par rapport à l’étude de mai.

Et Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques chez Meilleurs Agents, le confirme : “ Posséder un appartement avec une terrasse ou un balcon en ville était déjà un bien très recherché. Ce phénomène s’est exacerbé en mai dernier, à la sortie du confinement. Les acquéreurs des grandes villes étaient disposés à payer plus cher pour de tels privilèges. »

Toutefois, que ceux qui ont un appartement à vendre à Noisy-le-Grand qui ne présente ni balcon filant ni terrasse se consolent. L’enthousiasme des acheteurs pourrait être temporaire. « Le pic de l’été passé, on assiste à un essoufflement de la tendance, qui pourrait présager un retour à la normale d’avant Covid dans les mois à venir”, analyse Barbara Castillo Rico.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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