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30 Août

Difficile d’acheter un appartement en vente à Noisy-le-Grand sans CDI !

Vous avez comme projet d’acheter un appartement à Noisy-le-Grand ? Pour y habiter ? Ou alors pour le louer ? Réaliser un investissement locatif pour préparer votre retraite ? Dans ce cas, un conseil : mieux vaut être en CDI, sinon vous avez peu de chance de pouvoir réaliser cette opération. En effet, les années se suivent et se ressemblent ! Alors que le nombre d’embauches en CDD ne cesse d’augmenter (passant de 76 % en 1993 à 87 % en 2017 selon la DARES), emprunter sans CDI reste très difficile, voire carrément mission impossible. A moins peut-être que votre conjoint soit en CDI.

Si les taux de crédit atteignent de nouveaux records, ces conditions exceptionnelles ne profitent malheureusement pas pour autant à tous les emprunteurs. Ceux qui ne sont pas en CDI restent majoritairement exclus du crédit : seul 1,3 % des emprunteurs sont en CDD en 2019, un chiffre en baisse par rapport à l’année dernière (1,7 % en 2018) et bien loin de la réalité du marché du travail en France (12 % des employés en France sont en CDD). « En regardant l’évolution des chiffres ces dernières années, on se rend compte que l’accès au crédit des CDD s’est dégradé en 2019 » explique Jérôme Robin, directeur général de Vousfinancer.

Avec un conjoint en CDI, il est plus facile d’emprunter
Toutefois, lorsqu’il y a deux emprunteurs, la part des CDD est légèrement plus élevée chez les co-emprunteurs qui bénéficient du fait qu’ils empruntent avec une personne en CDI. Ainsi 3,3 % des co-emprunteurs sont en CDD, mais 77 % sont tout de même en CDI et ce chiffre est également en baisse (4,90 % en 2018). Les prêts accordés à deux CDD sont quasiment une exception, puisque 0,3 % des emprunteurs seulement sont concernés !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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