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29 Jan

Comment organiser des visites pour la vente de votre appartement loué au Perreux-sur-Marne ?

Vous souhaitez vendre l’appartement que vous avez mis en location au Perreux-sur-Marne ? C’est votre droit et votre locataire ne peut s’y opposer, à condition toutefois d’avoir été prévenu suffisamment longtemps à l’avance (le délai du préavis légal est de six mois). Évidemment, une fois votre décision prise, il va bien falloir présenter le logement aux acheteurs, donc le faire visiter. Et là, encore, votre locataire ne peut s’y opposer à condition que vous respectiez la loi. Et que prévoit-elle ? La loi du 6 juillet 1989 réglemente les rapports entre locataires et propriétaires. Elle encadre donc les visites du logement durant le préavis. Ainsi, durant cette période de préavis, vous êtes en droit de faire visiter votre logement deux heures par jour, en semaine, pour assurer sa relocation ou sa vente. Vous ne pouvez donc pas contraindre votre locataire à faire visiter votre logement les jours fériés ou plus de deux heures, les jours ouvrables.

Vous mettre d’accord sur les horaires
Pour que tout se passe bien, un conseil : mieux vaut vous entendre avec lui sur les horaires qui vous arrangent l’un comme l’autre. Mettez en place un planning. Entre nous, s’il rechigne un peu, soyez conciliant, compréhensif, mettez-vous aussi à sa place, les visites ne sont pas toujours une partie de plaisir !

Avant chaque visite, avertissez-le à l’avance afin qu’il puisse être chez lui et qu’il vous ouvre sa porte. En effet, vous ne pouvez exiger qu’il vous laisse un jeu de clé. Évidemment, pas question non plus d’organiser des visites le dimanche. Une fois sur place, ne vous éternisez pas. Optimisez votre temps, rappelez-vous : vous n’avez droit qu’à deux heures !

C.V. / Bazikpress © elsar

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