Tout l'immobilier à Bry sur Marne
25 Mar

Devez-vous ouvrir un PEL pour un projet immobilier à Noisy-le-Grand ?

Le 1er février dernier, la rémunération du PEL (Plan Épargne Logement) a baissé. Alors faut-il encore ouvrir un PEL ? Vous avez un projet immobilier en tête, comme l’achat d’un appartement, à Noisy-le-Grand ? Voici ce qu’il faut savoir sur le PEL :

De nombreux atouts

Le PEL rapporte 2% brut (1,69% net de prélèvements sociaux), contre 1% net pour le Livret A. Il demeure donc l’un des placements les mieux rémunérés dans la palette des produits sans risque. De plus, sa rémunération est garantie pendant toute sa durée contrairement à celle du livret qui peut varier jusqu’à quatre fois par an. Il permet de bénéficier d’un prêt à un taux fixé à l’avance. Depuis le 1er février 2015, celui-ci s’élève à 3,2% pour un montant 92 000 euros maximum sur une durée de deux à quinze ans. Ce taux peut paraître élevé, mais il peut devenir intéressant dans le futur si les taux d’intérêt remontent d’ici quatre ans.

Son plafond est élevé

Le plafond de versements du PEL s’élève à 61 200 euros (hors intérêts capitalisés). Un seul produit peut être ouvert par personne (même un enfant mineur), sans frais d’ouverture. Vous devez déposer au moins 225 euros sur le plan à l’ouverture et vous engager à y verser au moins 540 euros par an. À défaut, le PEL est automatiquement clôturé. Vos versements peuvent être mensuels (45 euros), trimestriels (135 euros) ou semestriels (270 euros) et doivent être réalisés pendant quatre ans, durée minimum du placement. Au dixième anniversaire du plan, vous ne pouvez plus y faire de versements. Au bout de 15 ans, il est obligatoirement clôturé.

Bon à savoir : 

Vous pouvez céder vos droits à un membre de votre famille (parent, enfant, frère ou soeur…), à condition que ces derniers soient titulaires d’un PEL depuis trois ans.

O.D. / Bazikpress © Onidji – Fotolia

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée