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25 juin

Votre agence immobilière vous annonce que la hausse des prix n’affecte pas votre pouvoir d’achat à Le Perreux-sur-Marne !

La cl de la maison

Vous cherchez à acheter un appartement à Le Perreux-sur-Marne ? Par chance, avec l’élection d’Emmanuel Macron, les taux des crédits immobiliers ne devraient pas s’enflammer. En outre, en mai, les premiers barèmes reçus ont fait état d’une stabilité, voire d’une baisse pour certaines banques, qui devrait continuer à alimenter la demande, très dynamique depuis le début de l’année. Et c’est tant mieux, car la hausse des prix est réelle. Heureusement, l’impact de cette hausse des prix reste compensé par le niveau des taux avec un pouvoir d’achat quasi stable.
Actuellement on peut emprunter en moyenne à 1,50 % sur 15 ans, 1,70 % sur 20 ans et 1,90 % sur 25 ans, mais au mieux Vousfinancer a réussi à négocier pour certains dossiers 0,95 % sur 15 ans, 1,25 % sur 20 ans et 1,40 % sur 25 ans.

Le mécanisme de la hausse des prix se confirme mois après mois
L’action conjuguée de l’augmentation de la demande et de la restriction de l’offre crée naturellement une hausse sensible des prix. Certaines zones comme Bordeaux sont en surchauffe avec des hausses supérieures à +11% sur 12 mois. Ailleurs, nous ne constatons à ce jour aucune spéculation sur le marché immobilier. Mais, selon Meilleursagents.com, les prix grimpent un peu partout : +6,2% à Paris… Mais aussi en banlieue parisienne : +3,4% dans le Val-de-Marne, +5,3% dans les Hauts-de-Seine, +3,3% dans les Yvelines …

Prix du m² des appartements et maisons à Le Perreux-sur-Marne
S’il est estimé à 4 695 € en moyenne, le prix du m² des appartements peut valoir entre 3 279 € et 6 474 € selon les zones. Une augmentation de +3,1 % en 1 an.
En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est plus élevé à 5 356 € en moyenne (avec une fourchette allant de 3 080 € à 8 789 €).

C.V. / Bazikpress © Richard Villalon

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